中国のカントリ－ガーデンの現状は

 2023年10月27日現在、中国のカントリーガーデンは、依然として経営難に陥っています。

2022年8月、カントリーガーデンは、期日を迎えた2本のドル建て社債の利払いを実行できず、事実上のデフォルト状態に陥りました。その後、中国政府から資金支援を受け、経営再建を進めてきましたが、いまだに完全な回復には至っていません。

カントリーガーデンの経営難の背景には、以下の要因が挙げられます。

• 中国政府による不動産市場規制の強化
• 不動産需要の低迷
• 巨額の債務負担

中国政府は、不動産市場の過熱を抑制するために、2021年から不動産市場規制を強化してきました。この規制により、不動産開発業者の資金調達が困難になり、カントリーガーデンも資金繰りが悪化しました。

また、中国経済の減速や、新型コロナウイルス感染症の影響による経済活動の停滞も、不動産需要の低迷につながっています。

さらに、カントリーガーデンは、巨額の債務を抱えており、その返済が経営を圧迫しています。

このような状況を受け、カントリーガーデンは、以下の対策を講じています。

• 不動産開発事業の縮小
• 資産の売却
• 人員削減

カントリーガーデンは、これらの対策により、経営再建を進めていますが、今後も経営難が続く可能性は否定できません。

カントリーガーデンの経営難は、中国不動産市場に大きな影響を与えています。カントリーガーデンは、中国最大の不動産開発業者であり、その経営難は、他の不動産開発業者にも波及する可能性があります。

また、カントリーガーデンの経営難は、中国経済にもマイナスの影響を与える可能性があります。不動産市場は、中国経済の重要な成長エンジンであり、カントリーガーデンの経営難は、不動産市場の低迷を招き、中国経済の成長を鈍化させる可能性があります。